Question

租房子应该问什么问题？

Answer 1

• 要弄清楚房租是压几付几，除了房租以外，还有什么费用；

• 有没有物业、宽带、中央空调、保洁这些费用，有的话，怎么收费。水、电、燃气怎么收费的，一定要提前问清楚，合计固定费用多少。，

• 环境--一定自己去看，看室内，检查设施，听听隔音，看看周边交通

• 室内环境--要自己检查玻璃是不是双层的，这样隔音比较好，尤其是靠近路边的房间；敲击检查墙体，看看是不是实心的，如果是隔断房，慎重！你肯定不希望，旁边屋子说话，你听的清清楚楚的；关上门以后听一下，走廊的声音，如果门材料不是实木的，走廊的脚步声会清晰的很，尤其是安静的夜晚。

• 屋内设施--尤其是门窗桌椅，一定要自己认真检查有没有损坏，你开始入住以后才发现损坏，赔偿是要你赔的。

• 关于周边距离，不要相信地图，一定要自己去看。地图上显示离地铁站500米，可能你早上要绕路走20分钟。

• 住loft要慎重，紧凑、空间利用率高是因为真的小，很快就会感觉屋子被堆得满当当的。而且，小楼梯上下是真的不方便。

• 小区停车位一般是很紧张的，长租公寓也是如此，所以如果你开车的话，一定要提前问清楚。

• 有些城市有住房优惠政策，一些公寓品牌会和开发区政府、投资公司、工业园区等有合作，会有一些补贴。同时很多品牌公寓会针对特定人群，比如应届毕业生等有一些优惠，例如碧家国际社区的人才公寓是优惠的，对应届毕业生入住也是有优惠的，诸如此类，详情可以拨打品牌公寓方的客服热线进行咨询。

Answer 2

1、租房子首先要搞清楚，房子有没有房产权不清晰的情况。因为如果产权不清晰，权益很可能受到侵害。
2、合同一定要将各个细节写详细，同时合同要一式两份，双方各执一份。3、要选择物业比较好的小区，可以问问小区的居民，物业服务及绿化做得如何。
4、公共交通是否方便，去周边的菜市场、超市、学校是否便利，尽可能选择交通便利，周边配套齐全的小区。
5、注意金钱交接方面的事情。比如物业费用是不是结清，水电暖是不是费用已经缴纳。另外要确定房租的缴纳方式，选择对自己的有利的即可。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

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