Question

贷款购房需要什么资料？

想要贷款在昆山九方城附近购买一套二手房，请问我需要提前准备些什么资料？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

购买房屋时，如果与进行进行贷款的话，需要提前准备好以下资料：1、借款人的有效身份证、户口簿。

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）。

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）。

5、房产的产权证。

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

　　
注意：

1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的二分之一。

2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。

3、担保人；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

Answer 2

贷款买房你需要准备的是要贷款的银行的自己名下银行卡，身份证，最近一年流水证明，还有就是自己的征信报告要事先查询好。

Answer 3

看是买新房还是二手房。 新房开发商会叫你准备资料的，身分证，护口本，征信报告，收入证明。二手房也是一样。还要看你贷好多。一般现在首付款不能低于百分之20. 100万最少都要20万首付。但是也要看地方政策是什么样的。