Question

新婚姻法 请专业人事指教，关于房产

我老公在我们结婚前有一处公房，是单位分的房子，每月支付房租，无房产证的，我们结婚后住了两年，后单位又分房子，把旧房退给单位，分得一套二的房子，支付了几万元块钱，取得了房产证，请问这样的房子属于夫妻共同财产吗？

Answer 1

是夫妻共同财产。
单位房实际上是单位出部分钱、加上单位职工本人的住房公积金、职工本人出部分钱而建的房屋。单位出的钱属于单位给予职工的住房补贴。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十一条：“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：

（一）一方以个人财产投资取得的收益；

（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。”本条是对《婚姻法》17条夫妻共同财产中“其他应当归共同所有的财产”的解释。
第（二）项明确规定住房补贴、住房公积金属于夫妻共同财产。最后使职工本人出的部分，就是你们支付的几万元，这几万元如没有其他证据证明是夫妻一方的财产，就应认定为婚后的工资或生产经营收入，也应属于夫妻共同财产（可参见《婚姻法》17条第一款第（一）、（二）项）。
综上，房产的取得来自夫妻共同财产，因此房产属于夫妻共同财产。

Answer 2

ehn

Answer 3

当然属于，依法在婚姻关系存续期间取得财产，如果双方没有特别约定，就属于共有财产