Question

个人商业贷款是什么

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

个人住宅商业性借款详细指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市乡镇自住住宅时，以其所购买的产权住宅（或银行认可的其他担保方法）为典当，作为归还借款的保证而向银行请求的住宅商业性借款。（典当借款是商业性借款中的一种借款方法）。个人住宅商业借款是我国公民因购买商品房而向银行请求的一种借款，有关银行规则，凡契合下列两种情况之一的，即可请求借款品种：一是参加住宅储蓄的居民；二是住宅出售商和借款银行有约好，由房地产担保企业为居民购房借款向银行供给提保

1、 具有合法有用的身份证明。本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需供给所在地户籍管理部门供给的户籍证明或暂住证；境外人士供给护照；未满18周岁需供给出生证或独生子女证。

2、 必须有稳定合法的经济收入，可以供给相应的收入和财证明。

收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件；个体户、私营、民营借款人可供给近三个月税票和营业执照复印件；所开具的月收入超过2000元人民币的，应供给税单或其他财物证明（银行存单、有价证券、投资证明、房产等）

3、 具有完全民事行为能力的自然人，无不良信誉记录。

4、 与卖方签定有用的购房合同或购房协议。

5、 支付了规则份额的首付款（一般是不低于所购房屋总价的30%）或在借款银行存入了不低于首付款的存款。

6、 借款人年龄在18-65周岁，不同年龄所借款年限的限制有所不同。

7、 借款银行规则的其他条件。