Question

房子不住人是否需要交物业费?

Answer 1

1、购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。

2、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。

3、根据《物业管理条例》第42条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

4、物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，实际操作中一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。

5、业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，

Answer 2

房子没有人住，还是需要交物业费的，因为房子登记以后，产生的物业费是需要业主承担的

Answer 3

你好，即使房子不住人也需要交纳物业费用，只要开发商交房了，不管业主是否在房子里居住，都需要按时交纳物业费，
如果长时间拖欠的话，物业公司可以采取起诉的方式，起诉业主，要求业主缴纳物业费用。

Answer 4

小区物业是有规定的，房子即使不住人，也得交物业费的，没有例外。

Answer 5

房子不住人，需要交纳物业费。 因为无论业主无论是否住人，物业公司为了维护小区的正常运转，都需要安排人员、物料及经营场所等投入。