Question

深圳多家银行上调房贷利率，对此你怎么看？

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Answer 1

根据5月7日的最新消息，深圳的首套房利率上调至了5.10%，二套房贷利率上调至了5.60%,对此很多不良媒体利用房价下跌来吸引眼球，其实对于市场而言，这个变动有利也有弊。一方面，房贷利率上涨，一定程度上能够抑制炒房客炒房。房子是用来住的不是用来炒的，近年来一线城市炒房现象太严重了，这个房产新变动也能在一定程度上抑制炒房现象。另一方面，房利率上调对刚需一族来说无异于雪上加霜。刚需一族说的就是真正对房子有需求的，也就是你买的房子是用来住的，除了重大变故你不会考虑出售房子。所以对刚需一族来说，这等于给了他们重重一击，买房的钱凑到了，结果还是买不起。最后买房要趁早。有些人总喜欢做一些不切实际的梦，期待房价腰斩或者大缩水之后再来接盘，天底下哪有这么好的事，真的想要买房就得趁早，不然房价只会越来越贵。  

一，房贷利率上涨，一定程度上能够抑制炒房客炒房。

此前的信贷业务宽松助长了炒房客的炒房行为，有些人不惜去银行贷款，然后再把房子转卖出去赚个高额差价，现在房利率一上调，炒房客也意识到危机，因为他们炒房的成本增加了，他们不敢再轻举妄动，假如房子没人接盘他们只会血本无归。所以房贷利率上涨，一定程度上能够抑制炒房客炒房。

二，房利率上调对刚需一族来说无异于雪上加霜。

房贷利率上调，可怜了刚需一族。上调利率后，以首套房贷款100万元、20年偿还期计算，月供将首次接近8000元，总利息将上涨至5万元。 刚需们本就拮据，必须靠贷款才能勉强实现“住房梦”，为还贷款还过着漫漫无期的“房奴”日子，但贷款利率的上调又使他们凭空多出了一笔数目不小的“债务”。                  

Answer 2

现在抵押贷利息才3.2厘，就算二压也可以做到1比1

Answer 3

都是为了赚取利益，很多物质都发生了上调的情况，更别说这些房地产行业了，还是以保障利益为前提的。

Answer 4

挺正常的一件事，只能说现在要买房的人压力越来越大，房贷方面都不敢去贷了，怕自己还不起。

Answer 5

这样可以在短期时间之内对房价进行控制，但是之后房价还是会不断上涨。