Question

购买新房的流程有哪些？

Answer 1

新房购买流程有：

一、选定房源

前期一定要做好完善的筹备，多去观察各大楼盘的状况，并在心中描绘一个自己将来房屋的初步轮廓，然后再在自己比较中意的楼盘间作比较，选择适宜自己的楼盘。

二、开发商资信查询

对于开发商的挑选直接关系到自己后期的生活质量，因此对于其资信的查寻十分关键，当然在查寻时也不是漫无目的的大海捞针，要想看出门道还要靠朋友的介绍，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看。

三、签订购房合同

在签定时，一定要坚决用相关部门所认定的规范文本，不要使用产商单方面拟定的范本，否则极易陷入合同陷阱，在签订时，对于合同中的各项条款一定要准确、清晰，其是关于房屋面积和付款金额、方式等等，当然对于签订合同的买卖双方身份、责任要明确，违约责任的约也要对等，慎签霸王合同。

四、选择付款方式

在付钱时，可依照自身的经济情况，选择一次性或分期_款，通常来说，住房贷款有3种，公积金贷款、商业贷款和组合贷款，用户可依据自身的情况选用合适的住房贷款，另外买了房子也不要忘记房屋公证以及保险，否则后期出现问题时，非常麻烦。

五、产权转移过户登记

购买后一定要及时到相关单位申办产权转移及过户备案，这样才能取得相关证件，对于住宅的所有权以及其它权才会得到法律的保护，另外通过产权登记，也能有效验证所购买房产是否存在产权问题，若有可及时通过法律向卖方索赔。

六、交房入住

待一切事项办理完毕后，朋友们就可以等着交房，装饰后开开心心地预备入住了。