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二手房全款买房的流程
2022-09-19 · 专注法律知识咨询,有事问一问
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全款买二手房交流流程如下: 一、签署买卖合同由中介促进的买卖,有必要经过中介的电子密匙网签合同。买卖两边带上网签合同可取号递件。在受理窗口提交房产证、两边身份证及网签合同等材料后可取得收件收据。二、交纳税款过户完税。买卖两边到税务窗口交税后取得完税证实,完税证实上会打上房子地址以及业主的姓名。买卖两边完税后凭完税证实以及收件收据,能够回到递件窗口换领受理回执。三、物业交代领证领新证。房管局对买卖进行审阅后,通常在7个工作日内出新证,新买家或许中介能够到窗口取证。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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