Question

政协委员预测2022年房贷环境对刚需人群更友好，现在是买房的好时机吗？

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Answer 1

我认为目前不是最好时机，因为按照目前的市场行情来看，房产的价格还处在一个历史最高位。众所周知，我国的房贷价格市场一直都是比较妖孽的。长期处在一个最高位，要远远高过于欧美国家的房产价格。房贷之所以会如此之高一部分是由于开发商的炒作，另一部分是由于人口的增加，对房产的需求量增加，也导致房产价格上升。

一、房贷市场行情较高

目前市场行情较高，不论一线城市还是二线城市，发展价格都处在于一个历史最高位，对于年轻人来说现在进行购买房产还是不划算的，毕竟公司无法承担房贷。除非是刚需，去三四线小县城购买房子还是比较划算的，联系人在一线城市很难买到一套属于自己的房子，毕竟价格摆在这。

二、对于年轻人租房比较合适

由于房产的价格非常高，对于年轻人来说，我认为租房还是比较合适的。年轻人的工资目前还是无法承担起房贷，毕竟年轻人的压力是很大的，如果再增加房贷，那么无疑会加重年轻人背上的包袱。那么这带来的沉痛后果就使得年轻人没有勇气面对将来的生活，会挫伤年轻人生活的动力。过早的背上房贷，会使得年轻人不敢结婚，不敢承担起家庭重任，所以租房目前对于年轻人来说还是比较合适。

三、政策影响房贷

房贷的价格对现代年轻人来说是十分重要的，我认为相关部门应该要出台政策以此来限制房产价格。不让房产价格过高，一方面这样做是为了稳定房地产市场的平稳，另一方面也是为年轻人考虑。毕竟年轻人才是祖国的未来，如果过早的垮了，那么祖国的未来必将是一片黑暗，所以相关部门应该要积极行动起来出台相关的政策。

Answer 2

是的。因为现在房贷首付降低了，银行贷款的利率也降低了，房贷的审核也放松了，所以2022年是买房的好时机。

Answer 3

是的，因为今年的房地产行业价格都比较低，而且房子的价格也比较便宜，所以在这个时候买房是最合适的。

Answer 4

我认为买房的时机可以再等几年,因为国家在之后会出台相应的政策，控制房价，还会扶持买房的需求者,给予一定优惠.