没有房产证买卖是否合法

房产律师王玉臣
行业观察员

2022-01-21 · 律师
房产律师王玉臣
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法律分析:没有房产证买卖不合法。下列房地产不得转让,其中包括未依法登记领取权属证书的房产,所以没有房产证买卖不合法:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

法律依据:《城市房地产转让管理规定》第六条 下列房地产不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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