Question

买房子开发票可以重新开吗

Answer 1

**一般情况下，买房子开发票不能重新开**。如果购房发票丢失，经过相关程序后可以重新打印或复印，但是不能重复开票。需要注意的是，如果要求开票方重复开具发票，可能会违反相关规定，导致无法办理产权证、取公积金等业务。
如果丢失的是首付发票，可以在房子交付时要求开发商提供全款发票。如果丢失的是全款发票，可以让开票方提供丢失发票的存根或者记账联复印件，并经过主管税务机关审核后作为有效凭证。此外，如果丢失的是开发商开具的购房发票，可以到开发商处将电子票记录调出来重新打印，或者将发票存根联复印并写上“此件与原件相符”的字样，加盖该公司的发票专用章，作为抵扣凭证。
需要注意的是，以上补救措施仅适用于丢失购房发票的情况，不适用其他情况。如果您需要重新开具购房发票，应该向相关税务机关或开发商咨询具体的操作流程和注意事项。

Answer 2

几年前的购房发票不可以作废重新开，
因为购房发票是含税发票，是税务机关备案的，只能一套房一张发票，这是办理不动产登记时重要材料之一，还要用来作为缴纳契税的依据，如果重新开，开发商就重复缴纳交易税，所以开发商是不会给作废重新开的。