50万5.88利率30年利息是44万。采用等额本金:利率5.88%,住房贷款50万30年总利息大约44万,月供3838元,逐月下降。假如采用等额本息:利率5.88%,住房贷款50万30年总利息大约56万,月供2959元。
利率的计算方法
利率分为日利率、月利率和年利率,如果借贷人在某网贷平台借贷10000元,借贷周期为1年,需要支付的利息为2000元。那么日利率=利息2000元÷本金10000÷360×100%=0.056%,每年以360天计算。月利率=日利率0.056%×30天=1.68%,每月以30天计算。年利率=月利率1.68%×12个月=20.16%。