Question

水电费过户需要怎么办理

Answer 1

1、先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费（今天以前的物业费由原房主结清，以后的由新房住结清;取暖费看原房主是否已经交了，如果没交那是需要新房住交的）；

2、水：提前查好原房主家里的水表读数，报给物业，和物业对一下，如果有欠费让原房主补上,如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可；

3、在前往房屋所在供电所去开一个供电证明，电卡是跟着房子走的；

4、煤气查一下表数,报给煤气公司（煤气一般都是一个月一结），若有欠费原房主结清即可。

扩展资料：

1、过户资料：

过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

2、过户费用

正常过户

根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

这里有两个要点：

一、购买时间超过氏配5年这里首先看产权证， 其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出团派售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。

二、所售房产是普通住宅还是非普通住宅塌核贺。

参考资料：百度百科--过户费