Question

物业管理的内容是什么

Answer 1

物业管理是小区必不可少的一部分，好的物业，不仅可以提升小区的管理水平，还有利于建立现代的智能小区，那么，物业管理的内容是什么？物业服务支出包括哪些费用？下面跟随小编一起看看吧。

一、物业管理的内容是什么

1、工程方面

管理区域内的巡视、检查，装饰装修管理;

共用部位的管理、维修、养护;

共用设施的管理、运行、维修、养护;

供电、水、气、通讯等相关管的协调和管理。

2、清洁方面

共用部位、场所垃圾的收集、清运;

公用部位、场所雨、污水管道的疏通;

公共绿化、水景、建筑物的管理、养护。

3、安保方面

管理区域内的日常安全巡查、装饰装修管理;

车辆停放管理;

公共秩序维护、安全防范等;

4、日常管理

负责向业主等人收取物业服务费;

负责配合住宅项目的开发;

负责物业维修等费用的账务管理;

负责物业档案资料的整理、存档;

负责与政府相关部门的联系。

5、社区文化

以人为本：

充满亲情和亲近感的服务;

为业主提供尽可能多的服务，如代收、代办业务等;

把业主满意作为评价物业服务状况的主要依据。

二、物业服务支出包括哪些费用

1、管理服务人员的工资、社保、福利费等;

2、共用部位、设施的管理、维护费用;

3、清洁卫生费用;

4、绿化养护费用;

5、秩序维护费用;

6、办公费用;

7、固定资产折旧费用;

8、共用部位、设施及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

小编总结：有关物业管理的内容是什么以及物业服务支出包括哪些费用的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。