Question

20年房贷提前还款是大忌

Answer 1

20年房贷提前还款是大忌,因为提前还款需要交违约金,所以非常的不划算。而且有些银行对于提前还款的时间以及金额是有一定限制的,对于还贷的次数也有限制,所以说像提前还清贷款的话,有很多的要求,还要走很多的手续,那么是非常麻烦的。
银行对于不同借款者，在不同时期给予的利率折扣不同。
几年前的购房者可以获得银行八五折、八折甚至七折的优惠利率，这已经属于银行贷款利率中极其优惠的了。这种情况下提前还贷的话，所享受利率折扣就没有了。
另外，公积金购房政策含有一定的福利性，一般同期的贷款利率大大低于商业银行利率。
如果购房者正有数额可观的贷款享受这两种类型的低利率折扣，那么好就不要提前还款。