Question

上海经济适用房卖掉要给国家多少

Answer 1

上海经济适用房卖掉要给国家的金额，取决于多个因素。
首先，如果是共同产权经济适用房，即政府占比30%左右，那么卖掉后需要将500万乘以30%的金额，即150万，作为土地增值税等税费的上缴。
其次，如果该经济适用房并非共同产权，那么土地增值税等税费的上缴金额可能会不同。此外，具体的上缴金额可能还受到地段、交通便利情况等因素的影响。
综上所述，如果您想了解具体的上缴金额，建议您咨询当地的房地产管理部门或者专业的房产律师。

Answer 2

上海经济适用房应为共同产权经济适用房，即政府出资百分之30左右，当然也看地段，交通便利情况而异，有的地方出资多些，有的少一点，但基本上都是在百分之30右。

上海经适房自住满5年，以市场价买断完全产权可市场流转买卖等交易。在完全产权没有买断前不能交易，此举即显示了国家对低层民众的照顾又限制了炒房。