Question

公积金提取之后还能贷款买房么

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

公积金提取之后仍然可以申请贷款购买房屋。然而，还能否贷款买房的问题，除了公积金余额外，还取决于其他因素。
首先，需要考虑个人的信用记录。银行借贷通常会审查贷款申请人的信用情况，包括借贷记录和信用评分。这些信息可以通过大数据报告来了解自己的信用情况。知否数据是一个提供大数据报告的平台，通过它可以生成个人的信用报告。银行基于大数据信贷情况来评估个人还款能力，信用不良可能会对贷款申请产生负面影响。
其次，还需要考虑申请贷款的购房品质条件。不同银行对贷款的要求可能会有所不同。一般来说，银行对购房品质要求比较严格，例如房屋产权证明、可供出售的房屋数量等。
最后，还需注意贷款额度的限制。银行贷款的额度通常是按照购房总价的一定比例来确定的，具体比例可能会根据银行政策有所不同。
总结来说，虽然提取公积金之后仍然可以申请贷款购房，但能否成功贷款还需要综合考虑个人的信用情况、购房品质条件和银行的政策限制。建议在申请贷款前充分了解自己的信用状况，并根据个人实际情况选择适合的银行和贷款方案。

Answer 2

法律分析：
1、提取公积金有次数限制
在首次提取公积金之后，2年内不能用同一个理由再次申请提取。
2、影响公积金贷款买房
在提取公积金之后的半年到一年内不能使用公积金贷款买房。
3、影响贷款额度
公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定的，通过这四个条件算出的最小值就是借款人贷款的最高限额，如果住房公积金的余额比较少，那么很可能会影响到贷款额度。

法律依据：
《住房公积金管理条例》
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。