Question

贷款80万30年月供多少

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

一、80万公积金贷款30年月供多少

1、假设商业贷款，30年年利率为4.9%

等额本息还款：每月月供=4245.81元。

等额本金还款：首月月供=5488.89元，末月月供=2231.3元。

2、假设公积金贷款，30年年利率为3.25%

等额本息还款：每月月供=3481.65元。

等额本金还款：首月月供=4388.89元，末月月供=2228.24元。

由此可知，在贷款基准利率计算下，房贷80万30年月供大概在2228.24-5488.89元之间，平均月供在3481.65-4245.81元之间

二、房贷利率

1、商业贷款利率

1年以下利率为4.35%，1-5年利率为4.75%，5年以上利率为4.9%。

2、公积金贷款利率

1-5年利率为2.75%，6-30年利率为3.25%。

这是第一套住房的贷款基准利率，若是第二套住房贷款，利率要在此基础上上浮10%。

三、住房公积金贷款需要提供哪些资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

Answer 2

若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：您登录手机银行后，点击「我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器」，在打开的界面输入金额、年利率等信息，试算贷款还款金额。

温馨提示

1.可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息。

2.此计算器用于一卡通储蓄卡商业贷款的试算，不包括信用卡E招贷和预借现金的试算哦。

招行主页：您登录一网通主页后，向下滑动页面到中间位置，点击【金融工具-个人贷款计算器】即可试算贷款月供。

（应答时间：2023年4月6日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。

Answer 3

贷款80万元，按30年期还款，月供大约为每月4000元左右。具体的月供金额会根据利率的不同有所变化。
首先，贷款的月供计算公式通常是按照等额本息来进行的，即每月偿还相同的金额，包括本金和利息。假设利率为4.9%，这是目前较为常见的商业贷款利率。在这种情况下，可以通过公式计算出每月的还款金额：
\[
M = P \times \frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n-1}
\]
其中，M为每月还款额，P为贷款总额（80万），r为月利率（年利率除以12），n为贷款期数（30年即360个月）。代入数据进行计算后，得出的结果大致在4000元左右。
其次，关于贷款的利息支出也是一个重要的考虑因素。如果以年利率4.9%计算，30年总的利息支出将非常可观，大约为60万元以上。因此，在做贷款决策时，需充分考虑到利率波动以及可能的提前还款等情况对总成本的影响。此外，贷款的审批与放款时间、相关手续费等也是需要提前了解的事项。
总结来看，贷款80万元30年的月供大约为4000元，这一金额受利率影响显著。在选择贷款时，不仅要关注月供，还应综合考虑整体的贷款成本和还款计划，以确保财务的稳健性与灵活性。
扩展资料：
购房者还可以考虑不同的还款方式，比如等额本金，虽然初期月供较高，但随着本金逐月减少，后续月供会降低。同时，借款人还可以选择在经济条件允许的情况下增加还款频率，如选择双周还款，以此来缩短贷款期限并减少利息支出。此外，了解当地的住房政策、信贷政策，以及选择合适的金融机构也是非常重要的。