Question

房子不想卖了但买方付定金了签了合同是赔双倍定金还是房子的20%

Answer 1

买方已付定金房主不想卖了的解决办法
1、通常出现买方已付定金而房主不想卖了的这种情况的话,那么解决的办法就是房主可以找到买主进行协商,然后房主需要按照约定支付给买主违约金。

2、接着就可以解除合同了,然后还要把定金退还,同时也可以支付给买主双倍的返还定金也是可以了,但是要注意的是不能够要求支付违约金。

3、其实一般在房主收了买主定金的情况下,是不允许反悔的,但是由于不是每一个人都可以确保自己在当前可以作出的是正确决定,因此态枯要更改的话,也是可以的。

4、但是这个更改的代价也是需要付出的,就是需要按照法律的规定,支付给买主双倍的返还定金,同时倘若买主不同意的话,他也可以向法院提起诉讼,但是一般法院基给予的解决方式也是支付给买主双倍的返还定金。
卖房子需嫌斗要注意什么
卖房子需要注意的是找专业的房产公司评估自己房子的价格,然后找到正规的房产中介公司,接着对于购房者的芹闭磨情况也要进行具体的了解,最后就是中介费不要提前支付。