Question

关于二手房买卖个人所得税的

应纳所得税额=(转让住房的收入额-住房原值和合理费用)×20%
请问合理费用是什么 怎么算 是按地区算的 还是按楼盘评估的？

Answer 1

了解二手房交易中的个人所得税。个人出售房产所得，由房屋所在地税务机关按照“财产转让所得”征收的的税费叫个人所得税。具体规定如下：1、能够提供完整、准确的住房原值凭证，按：（交易价格-房产原值）*20%来缴纳。2、不能提供房屋原值凭证的，按交易价格的1%缴纳。

Answer 2

个人所得税：
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
超级经纪人网 为你解答

Answer 3

您好，很高兴为您解答。
目前重庆市个人出售普通住宅所征收的个税是出售总价的1%或（现售价-原购房价）×20%。除了九龙坡、大渡口区、巴南区没有后者（差额征收）之外，其他区域基本都有。
希望答案对您有所帮助。21世纪不动产为您提供品质答案。

Answer 4

合理费用包括你 买房时候的 装修费用，为这套房子支付的银行贷款利息等等。
合理费用在实际中最为实际的一般多为装修费用。