婚前购买的房子婚后老公要求过户给他一个人只写他一个人的名字,过户后还算是夫妻共同财产吗?
婚前我用住房公积金和商业贷款买了房子,还在签合同过程中递交了单身证明,婚后与老公一起还贷,房产证还没做出来,老公要求房子进行过户,写他一个人的名字,如果写他一个人的名字的...
婚前我用住房公积金和商业贷款买了房子,还在签合同过程中递交了单身证明,婚后与老公一起还贷,房产证还没做出来,老公要求房子进行过户,写他一个人的名字,如果写他一个人的名字的话,算不算是夫妻共同财产?谢谢,请帮忙!
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11个回答
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算是肯定算,但是你为什么同意过户成老公一个人名下呢,既然是夫妻老公又为什么会提出那种要求呢?请三思而后行。按照相关规定,一般情况既然是夫妻共有财产,房产部门是不可能办成一个人的证,除非你申明说明放弃那房的产权。
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如果能证明是婚前购买,则不算夫妻共同财产。
如果不能证明,则按照房产证的登记日期,确定为共同财产。
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2015-08-04
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如果能证明是婚前购买,则不算夫妻共同财产。
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根据购房合同可以证明房子是你结婚前买的。但是因为你有贷款,婚后是两人一起还贷,所以房子虽然是你婚前购买,但是其所有权应归你们两人共有(不论是否房产证是谁的名字)。
不过关于房产的占有比例,要根据你已经支出的费用、你们已经还款的金额来确定双方拥有的比例。
如果感情很好,不离婚的话,写谁的名字都无所谓吧。如果有天真的分开了,离婚协议上也可以规定房子全部归谁所有的。
虽然如此,还是提醒你,没有特殊情况(办理户口需要、职位升迁需要等),还是不要过户的好。
不过关于房产的占有比例,要根据你已经支出的费用、你们已经还款的金额来确定双方拥有的比例。
如果感情很好,不离婚的话,写谁的名字都无所谓吧。如果有天真的分开了,离婚协议上也可以规定房子全部归谁所有的。
虽然如此,还是提醒你,没有特殊情况(办理户口需要、职位升迁需要等),还是不要过户的好。
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