Question

我的老婆在念大学时有过助学贷款，在2007年3月份提前一次性还清了，但是之前有过不良记录，能否贷款买房？

一共有过5次不良记录，现在想以我的名义购买商品房，不知道能否贷款？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

能办下来，因为银行一般看的是最近2年的记录。我就办下来了。我的助学贷款逾期20次，是2006年一次性还清的。我给银行写了份说明，就说当时银行把我的贷款材料转移到另外一家分行（事实），导致我异地还款存不上（这个不实，因为我是拿存折去存，异地存不上），我打电话问银行的时候，对方告诉我查不到我的资料，可以到期前一次性还清（事实，不过那是2004年）；并且在说明中保证今后按时还款。同时我提供了最近2年的信用良好的证明，如另一笔助学贷款如期还清无逾期，最近几年信用卡无逾期；最后银行还是批贷了，只是要冻结半年月供。建议你找那些商业银行，发展银行试试。如果实在不行，就只能办离婚了。

Answer 2

如果是将她作为共同贷款人，可能有些小麻烦，但要看房贷银行的态度。

按规定来说是不行的，但现在有些银行对于助学贷款不良记录不太多的贷款人可能有点有商量余地，会要求你老婆到助学贷款银行出具一份非恶意逾期的证明，有这份证明他们就能批准。但关键还是要看房贷银行的态度，不同的银行对政策把握的松紧程度都不一样。

Answer 3

不行，哪个对贷款有影响