Question

我爱我家续租要收取中介费，有法律依据么？

第一年和我爱我家签订，第二年不通过中介直接和房东签订。中介以违反规定为由要扣取一个月的房租押金作为中介费，有法律依据么？
我爱我家的经理以我们不没有搬家为由，拒绝和我们结房。以及办理押金退还手续。（已和房东约定续签）。同时不和房东结算。这个怎么处理？非要我们搬空，等待他们检查。。。大北京的还要临时找地方。愁。

Answer 1

没有法律依据
1合同已经期满，跟中介没有关系了
2续租是和房东签定合同，中介没有理由收取费用，这是诈骗行为，可到法院上诉
3并且不管客户住几年，只要在同一套房子入住，只能收去1次中介费用，不能重复收去费用，以为他们的中介任务在第一次租房的时候已经完成，跟他们已经没有关系了
4可以向当地工商管理部门反秧，他们会处理的

Answer 2

靠，不鸟他，撑到底，让他们去告你，北京这些破中介就他妈钻钱眼儿里了，专找我们北漂的好欺负的麻烦。连我爱我家这样的大公司都开始嚣张了，成何体统，和他杠到底！！！
没有法律依据
1合同已经期满，跟中介没有关系了
2续租是和房东签定合同，中介没有理由收取费用，这是诈骗行为，可到法院上诉
3并且不管客户住几年，只要在同一套房子入住，只能收去1次中介费用，不能重复收去费用，以为他们的中介任务在第一次租房的时候已经完成，跟他们已经没有关系了
4可以向当地工商管理部门反秧，他们会处理的

回答者： 纬二十六街 - 五级 2010-10-29 16:10

这位仁兄回答的非常在理！
另，其实第一次签合同的时候你就应该直接给他们中介费，让他给你房东联系方式，然后你通过中介直接和房东交押金和租金并签三方合同啊，怎么押金和房租跑到中介那里了？我和链家就是这么签的合同一点问题都没有。
总之一句话，中介很黑，链家还好。不过链家也有个别员工敢给客户看代理公司的房子，我汗，总之，要靠自己判断，小心！ 北漂没家不容易，还被欺负。

Answer 3

既然中介说违反规定，那就让他把他说的规定拿出来。

如果没有，那自然就没什么问题了。
即时他有，也要看看真假，重点是当时你们在签合同时，他有没有在合同中约定，并且你当时也了解到了。

Answer 4

既然中介说违反规定，那就让他把他说的规定拿出来。