Question

房屋伸缩缝漏水怎么办

Answer 1

1、不管是在地下室还是在隧道，如果发现伸缩缝有漏水的问题，首先需要将两轴线之间的混凝土凿除，凿除需要达到50厘米。但是在凿除的过程当中，还需要保护好钢筋，避免砸伤，还要避免出现边缘松动等问题。
2、接下来再取出内部的止水钢板，不要破坏，然后在横向面将钢板切断，妥善保管好。如果出现了变形或者有孔洞，只能够当废料处理。接下来再重新补足钢板，由工人凿毛处理，要求凿成细孔。
3、还需要清洗干净，不能出现松动的现象，接下来凿除的面上设置止水带，要紧贴着凿除面，用水泥钉钉牢。还要重新绑扎钢筋，最后就是浇筑混凝土，混凝土的级别要比原来的稍微高一个级别，通过振捣，保证密实，最后再进行养护处理。

Answer 2

将两轴线间500mm的混凝土凿除,在凿除过程中保护好原有钢筋,将其向上翻起,避免凿伤钢筋。在临界面小心仔细打凿,避免松动边缘部位。取出原有止水钢板,尽量不要破坏,如遇无法保全的情况,按横向面将钢板切断,可分段妥善保存。对有变形的或有孔洞的钢板全部作废料处理,按米数重新制作钢板补足。
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Answer 3

　　一、房屋伸缩缝发生漏水原因
　　1、变形缝材料：选用材料不适应变形要求或嵌缝材料性能不佳，从而导致漏水；
　　2、变形缝施工：止水带未按要求施工，嵌缝密封材料未按要求施工；
　　3、变形缝设计：对具有特殊功能、处于特殊环境中的特殊部位，如变形缝等细部构造，缺乏有效的、结合具体情况的防水设计，就会导致这些部位出现渗漏。
　　二、房屋伸缩缝漏水的解决方法：
　　设置伸缩缝是为了吸收或缓冲结构由于温差、沉降、振动等因素产生的压力，以此来避免混凝土结构发生开裂或破坏，如果已经建好的房屋地下室变形缝会因为材料及施工等原因出现漏水情况，因为受到一些条件的限制，因此只能在工程内部背水面进行处理，通常采用注浆、嵌缝、粘贴等方法。

Answer 4

伸缩缝是指为防止建筑物构件由于气候温度变化（热胀、冷缩），使结构产生裂缝或破坏而沿建筑物适当部位设置的一条构造缝。如果已经建好的房屋地下室变形缝会因为材料及施工等原因出现漏水情况，因为受到一些条件的限制，因此只能在工程内部背水面进行处理，通常采用注浆、嵌缝、粘贴等方法。如果是房屋屋顶的伸缩缝漏水，先把漏水的伸缩缝清洗干净，用喷灯把伸缩缝烤干，温度不可以太高，嵌入缝内的材料要压实，材料可以用BW止水腻子，还有塑料油膏等等，伸缩缝漏水关系着房屋的质量问题，必须及时处理好，所以操作起来还是比较麻烦的，建议还是找专业的人员来处理吧。

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Answer 5

先把漏水的伸缩缝清洗干净，用喷灯把伸缩缝烤干，温度不可以太高，嵌入缝内的材料要压实，材料可以用BW止水腻子，还有塑料油膏等等，操作起来还是比较麻烦的，建议还是找专业的人员来处理吧。