Question

你好，在百度上我看到您回答的问题，觉得你很有学问，我现在有个问题想问你。麻烦您帮帮我

是关于商铺拆迁的，我三个月前租的一个门市，做旅店行业。现在一切装修已完毕，正在办特种行业，却突然被告知要动迁。我想咨询下，因为我们还没正式营业，也没工商照，是政府动迁。我现在投入资金已经20多W了。政府会给赔偿吗？假如赔会按什么标准赔偿呢？这个有没有什么具体的规定啊？怎样才能把我的利损失降到最低呢？租赁合同上写的是如遇国家动迁只退房款。我急切需要您的帮助。如果解决了我的问题我还会追加分。万分感谢！

Answer 1

很难过你遇到这样棘手的状况。我仔细看了 你的陈述，也参考了资料，现在说说我的看法。

按照规定，店铺如果有营业执照，属于经营之中的店铺，可以得到过渡费、搬家费和装修补偿。过渡费、搬家费按面积计算；装修补偿则需要评估公司现场评估。不过，这些费用一般是支付给产权人的，承租户需要与产权人协商处理。
我也咨询了一位相关事物的律师。他认为：只要在合同期内，拆迁方给予店铺产权人（即房东）关于营业性店铺的过渡费、搬家费、装修补偿等，你有权得到相应的补偿款。
只是你还没有取得营业执照，这是你的软肋。若你正在办理相关执照，你得有资料证明你正在办理。比如你提交办执照的相关资料时，他们会给你证明，你要保全你的资料。
因为你还没有取得执照，所以拆迁方可能不会直接对你赔偿，但是房东（产权人）会得到赔偿，拆迁时，会有评估部门对相关设施与装修评估，这钱会给产权人，所以，你得找产权人要这笔钱，在要之前，最好你的先打听下这笔钱的数目，也好有的放矢。
总的来说你也不要着急了，遇上这样的事只能说运气太差。但不至于血本无归，但总是要损失了。为你难过，希望你的事可以顺利解决。

Answer 2

你可以查询下相关的法律

或者去当地的一些部门咨询下

这毕竟是个大事

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