Question

有土地证明,但是没有房屋所有权证,国家征收怎么补贴

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Answer 1

　　这要看你的房屋征收属于什么性质和征收，在城市属于国有土地上房屋征收，你有土地证如果房屋没有产权证，属于产权不明房屋，征收时先要由规划、住建、国土三个部门联合认定你这房子的合法性，如果不属违章建筑是可以与其它房屋一样补偿的，其补偿价格是按类似于当地房地产市场价格补偿，但操作时先要公示主张产权的人，60天后没有其它主张产权的人你写下承若如有产权争议有本人承担法律责任就可以签订协议获得补偿。如属违章建筑没有补偿。
　　如果属于农村征地拆迁，这房屋按地面上建筑物的造价减折旧给予补偿，土地属集体的没有补偿，但可以重新按农业人口划拔宅基地让你重新建房，也可能由村集体统一建房统一按本村各户人口的人数分配并互找差价。