Question

我家防盗门交房时就没有猫眼，这是不是物业管理的，问他要，却说不归他们管，邻居防盗门被陌生人强行砸坏

我家防盗门交房时就没有猫眼，这是不是物业管理的，问他要，却说不归他们管，邻居防盗门被陌生人强行砸坏，这也不是物业负责么，物业到底管理什么

Answer 1

防盗门原设计是否有猫眼，如有设计，那么要找开发商要。房子不是物业建的，这确实不是物业管理的。防盗门被陌生人强行砸坏了，这已属于治安案件了，该报警处理，物业可以帮忙报警，但确实不是物业该负责的。
法律分析
根据相关法律规定，故意毁坏财物罪主观上必须是故意，包括直接故意和间接故意，同时，犯罪目的只是毁坏公私财物，不具有非法占有的目的，这也是本罪与其他侵犯财产罪的本质区别。、过失毁坏公私财物的，不构成本罪。行为人客观上实施故意毁坏公私财物数额较大或者有其他严重情节的行为。所采用的方式主要是毁灭和损坏。如果用放火、爆炸等危险方法毁坏公私财物，而且足以危及公共安全的，则应以放火罪、爆炸罪等危害公共安全罪论处。同时，故意毁坏公私财物必须达到数额较大或者有其他严重情节的程度。如果情节轻微或者数额较小，不构成犯罪。其他严重情节，一般是指以下几种情况：毁灭重要财物或者物品，损失严重的；造成严重后果的；动机和手段特别恶劣的等。本罪侵犯的客体是公私财物所有权，侵犯对象是各种公私财物。但是破坏某些特定的公私财物，侵犯了其他客体，则不能以毁坏财物罪论处，例如，故意毁坏使用中的交通设备、交通工具、电力煤气易燃易爆设备，危害公共安全的，以危害公共安全罪中的有关犯罪论处；故意毁坏机器设备、残害耕畜破坏生产经营的，以破坏生产经营罪论处。
法律依据
《中华人民共和国刑法》 第二百七十五条 故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

Answer 2

防盗门原设计是否有猫眼，如有设计，那么要找开发商要，房子不是物业建的，这还确实不是物业管理的。防盗门被陌生人强行砸坏了，这已属于治安案件了，该报警处理，物业可以帮忙报警，但确实不是物业该负责的。
物业管理管什么，主要是管理公共区域的环境卫生，说到底就是保洁。管绿化，管公共秩序，管建筑公共设施设备，如电梯，二次供水，消防设施，污水管，备用电源组，建筑防雷设施等等，管小区停车秩序等等。

Answer 3

一般交房时需要验房的，没有的，可以写在验房单上。确实没有的可以找开发商工程部。
也有物业代发猫眼的，可以看其他住户的情况。
防盗门强行被砸，物业管理有漏洞不规范。
有物业服务协议的可以对照物业责任义务，没有履行职责的，物业难辞其咎。
有的物业公司要定期巡逻，如果没有，也有责任。
希望能给你参考。

追问

猫眼有的有有的没有

追答

一般领走了，会有记录的，没签字就说明没领。
要么和没有的住户一起找物业和开发商。
市面上的几块钱一个，但是自己花钱买的房子，再掏钱买肯定不行。
还有猫眼是安装在门上的，后来被人拆卸掉的。
只要收房没有，就说明附属物品不齐全。

Answer 4

进户门有三防门
防火
防盗
防潮
称为三防门
也就是你说的防火防盗门
防火防盗门是有门镜的
门镜是防火的
按照国家固定灭火局09年新标准
防火防盗门有门镜的
开发商说的不对
只是在迷惑你。。

Answer 5

物业是摆设