开发商十大痛点是什么

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罗兴苛
2015-12-15 · TA获得超过3716个赞
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您好,如果单只房地产的痛点,面太广泛了,不太好回答,我说下当前情况房地产痛点:
一是“限贷”“限购”卡住资金“要害”,数据显示,截至11月底,北京、上海、深圳、广州、济南、南京、厦门、杭州8个典型城市新建商品住宅库存总量高达4595万平方米,与2010年同期相比,增长约38.44%,库存量处于高位运行状态。

专家指出,在成交量显著下降、库存加大的当下,2011年以来银监会对房地产贷款、信托产品陆续收紧,房地产开发商资金进一步趋紧,2011年下半年到2012年上半年,房地产房企将迎来还款期,资金紧张将促使房地产企业进行一场房地产市场大洗牌。

二是“限价”扼住涨价“咽喉”,以深圳为例,该市4月份实施限价房地产政策之初房价仍旧上涨,7月份旋即进一步细化限价房地产政策,除了分片区限价外,还分户型限价,并且要求“月度环比零增长”。这种调整取得了明显成效,国家统计局数据显示,7至9月,深圳新建商品房地产住宅价格指数连续3个月环比零增长,10月则环比下跌0.1%。

三是保障房“降温”房地产市场“渴求”,在2010年建设590万套保障性住房的基础上,2011年又开工建设1000万套保障性住房,2011年开工的保障性住房占住房新开工面积总量的比例接近50%。保障性住房建设规模扩大使得住房房地产市场供给结构有所改善,有望对房价调控起到釜底抽薪的作用。
希望对你有帮助!
土工布04
2015-12-15 · TA获得超过100个赞
知道答主
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人生十大痛苦

1:爱人结婚了。不是跟自己最爱的人结婚 2:爱上一个人,可惜他的性别跟你相同。

  3:找到最爱的人,却无法相处。原来相爱并非最难,相处才是最大的挑战。

  4:找到喜欢的人,却已太迟。他已娶,她已嫁,或者他身边已有人。多么相爱,已是迟来的春天。

  5:碰见令你心动的男生,可惜他的年纪已足以做你的爷爷

  6:你正在犹豫不决,是否应向他提出分手,谁知他捷足先登,先向你提出分手。他永远不会知道,是你首先想到不要他!即使你告诉他,他只会冷笑,认为你是死要面子罢了。

  7:他离开你,但选了一个条件比你差很多的女生。输给不及自己的女生,怎能不伤心?他这个选择实在令你面子过不去。   8:他离开你,选了一个条件比你高出很多的女生。宁愿他选一个条件比你差的女生好了!

  9:你忍痛跟他分手,以为他会伤心很久,并且不容易找到一个爱他的女生。可是,不久之后,他却兴高采烈地告诉你,他找到新女朋友了,而且非常快乐。而你,却还未有新欢

  10:你可以为自己深爱的人去死,可他却不想为你多流一滴泪
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