Question

有关房子的几个问题？

房子有的是个人产权、有的是商品房、有的是集资房、还有动迁房。这都是些什么意思呢？还有就是说房子70年产权、40年产权是什么意思？是40年后这个房子就不是自己的了吗？一般买个房子。。都是买什么样的房子？

Answer 1

个人产权就是自己家的宅基地凯如了，属于自己所有。商品房是通过土地竞拍，由开发商进行开发的房子。集资就是公家拥有土亏拿地所有，然后一起集资建房，自用。现在国家己经很少批了。动迁就是拆迁了。70年土地性质为住宅的，40年工业用地，50年是商业用盯空启地。土地到期可以去办理国土局，还是你的，要交点钱。买70年产权商品房了。时间比较急，写的粗糙，希望能帮到你

Answer 2

个人产权房就是拥有产权的房子，商品房就是有开发企业开发败尺建设的并销售的房子，集资房就是按照一定的建造成本定向建造的房子，这种房子一般较便宜，
我国的建筑设计是按照50年的寿命来设计的，而住宅用地土游谈地则是按照70年的使用期限来出售使用权的，而40年产权则是在国有出让土地性质为商业察磨高建筑的--比如办公、娱乐等建筑的使用年限。

Answer 3

房子产权70年和40年的说法都是一些喝三路奶橡判枣粉长大的人，不要听他们的。
70年和40年指的是建筑物所占用的土地使用年限，我国土地政策是土地国有化，不会进行私有化。地上建筑所拥有的产权是永久的，可参考《物权法》。
商品房是指在市场经济条件下，梁拆具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取冲芦得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。