Question

我想开一个小旅馆，但是又没有经验，请有经验的前辈给我一些建议，以下是这个宾馆的详细情况

处在经开区很繁华的地段，人流量大，在11层，共有400平方的大小，一共20间房子每间20平左右，有13间是可以看到夜景的，夜景很美，有7间是被包裹着，见不着太阳，我毕业一年，积蓄不多，想尽量少的投资，用赚来的钱再投进去，房子是我租来的，里面的设施有空调，白墙，暖气，淋雨，（只有6间房有马桶），床，网线，有线电视，我想知道，除了房租外，我至少准备多少资金，这里的地段很好，这栋楼里也有开旅馆的，我看过了，他们装修的很好，每间140左右，我一时半会拿不出那么多资金来投入，我把价位定在多少合适，怎么能算出基本的收入呢，入住率怎么算呢？

请朋友们多给我指点指点，说的越详细越好，小女子谢谢你拉

Answer 1

1、初始房屋投资（带来日后的折旧）
2、雇员工资及福利
3、旅馆中的低值易耗品（如一次性洗漱用品、毛巾、毯子等）
4、提供食品的成本
5、维修房屋成本
6、安装电话、宽带、彩电、饮水机及提供纯净水的成本
7、防止不小心留宿吸毒人员、卖淫嫖娼人员被查处的罚款
8、水电成本（空调耗电）、网络费用、电话费用等

Answer 2

865037563加我，细聊！