Question

签了银行合同贷款是一定能通过吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

这个是不一定的，因为还有其他的因素影响贷款的审批通过。
比如，你的银行卡流水不够，也就是收入来源不足。从收入的角度来说，购房者必须保证家庭月收入是月供的两倍左右，假如月供是3000块钱，那么你的总收入最起码超过6000以上，最好年薪10万，否则银行拒贷的可能性比较大。
第二，个人征信方面的问题。你的征信报告，有一些不良记录等等瑕疵。
第三，就是房子有问题。
第四，就是购房者不符合要求，比如年纪超标，一般20-60周岁都能申请贷款，但银行最欢迎的是30-40周岁的购房者。太年轻的收入不够，年龄抬高的，预期收入不足，都不容易获得贷款。
第五，就是银行的政策变化，导致银行的贷款批不下来了，拿不到贷款。比如当地政府决定调整楼市，收紧贷款政策。

Answer 2

1、与银行签订贷款合同后，银行应当按约定提供贷款。
2、银行未按约定提供贷款的，即为违约。借款人可以要求银行继续履行合同（提供贷款），也可以不要求继续提供贷款，而要求银行赔偿因其违约而造成的损失。
《合同法》
第二百零一条　贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。