Question

买二手房，签合同时没仔细看条款，过后发现条款不合理，该怎么办？？？已经到了贷款环节！

买二手房，签合同时没仔细看条款，过后发现条款不合理，该怎么办？？？已经到了贷款环节！买二手房由于通过亲戚交易，自己又忙于别的事，就没去留意更多，签合同，过户等等重要环节也由于信任亲戚，所以没看合同的条款，房产证等信息，完全由亲戚去办理，亲戚口头上说什么就以为是什么！
结果过后发现，有诸多问题比如房子的结构（原本口头上说框架结构，实际是砖混结构），产权（原本口头上说是70年，实际是40年）等等
现在交易程序已经到了银行贷款这一步，前面已经办理了，签合同，交首付款，过户，交契税等等（这些过程全部由亲戚去办，自己只签字时去签下，也没看内容），包括给卖房付款都是我把钱转给亲戚，亲戚再给对方（现在还发现亲戚还在这其中在我头上捞油水，这事也不说他了）！
现在发现亲戚我明显的欺诈行为（我万万没想到，万万没想到亲戚会这么做），前面所有和亲戚之间谈的，约定的都只是口头上的，而且我与卖方之间都是签字画押的，而且已经办理了以上手续！

现在我该怎么办？？？现在我该怎么办？？？现在我该怎么办？？？与卖方之间又有哪些关系问题存在？？？
我现在的打算就是与亲戚撕破脸了，既然他是这样的人。。。我又何必。。。真的很伤心，可我必须维护自己的利益啊！！！
跪求懂的人帮忙只招，万分感谢！！
如答案可取必有重谢！！！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

如果是明显存在霸王条款，或有故意隐瞒对你不利的情况存在之外，法院应该是判为有效合同，可以要求你按合同履行权利和义务。

追问

你好，我不是太明白你的意思啊？你说的合同指的是？

我与卖方签合同，合同上没有说明产权！

追答

太糊涂了，俗话说崽卖爷田不心疼。卖方有没有产权属于谁？你就签！

不过这份合同应该是无效的，因为卖方没有处置权，所以无效的。

望采纳我的回答，谢谢！

追问

现在房子已经过户到我名下了，不止是合同的事了

追答

有了房产证，就没事了。恭喜！点我采纳吧

Answer 2

首付多少？

追问

付了20多万！