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设商铺标价x
方案一:
成本:x
获利:(1)握搏5年租金,5×10%x=0.5x
(2)回购溢价0.2x
合计获利0.7x,投资收益率=0.7x/x=0.7=70%
方案二:
一次成本0.85x,
获利:3年租金-管理费=3×0.1x×0.9=0.27x;回购溢价0.2x,合计0.47x
投资收益率=0.47x/燃历0.85x=55.29%
方案一投资收益率高。
第二小皮皮搜题:
0.7x-0.47x=5万,x=21.74万,
甲投资x=21.74万元,
乙投资0.85x=18.48万元。
方案一:
成本:x
获利:(1)握搏5年租金,5×10%x=0.5x
(2)回购溢价0.2x
合计获利0.7x,投资收益率=0.7x/x=0.7=70%
方案二:
一次成本0.85x,
获利:3年租金-管理费=3×0.1x×0.9=0.27x;回购溢价0.2x,合计0.47x
投资收益率=0.47x/燃历0.85x=55.29%
方案一投资收益率高。
第二小皮皮搜题:
0.7x-0.47x=5万,x=21.74万,
甲投资x=21.74万元,
乙投资0.85x=18.48万元。
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