买房的时候忽略哪些因素会让人悔恨不已？
买房对于大部分人来说都不是一件小事，而且很可能是半辈子里最大的一件事，所以对待买房必然会慎之又慎，那么智者千虑必有一疏,，更何况我们普通人，所以，为了避免在买房以后各种后悔，一定要在买房前就给自己一个心理暗示， 或者说是预期目标：没有十全十美的房子，大部分满意就可以了。
那么如果非要找点让人悔恨的点，也是有很多的，比如~~~
一、地里位置
房子做为不动产，除非换，否则 就动不了了，而人则是活的，那么买房的时候这一点也是需要重点考虑的，那么一个人买了房子后如果工作有调动或者别的需求，需要长距离移动的时候，就会有很多麻烦了。比如买了市北的房子，上班却要穿过城市到市南去。每天在路上就要消耗掉不少的时间，如果事先做好了心理准备还好，否则，悔恨去吧。
二、房价
一般来说，城市越中心的地段房价越高，越偏远的地方房价也自然就低，而如果在市中心买老房子也不会比郊区的新房子便宜，所以单纯从价格上来考虑的话，买郊区的房子肯定值得。但是买完后，考虑到出行，购物，娱乐等等的各种不便。很可能的结果就是：后悔去吧。
三、人文环境
比如高高兴兴的选好了位置，又有了合适的价格，然后买了房子以后发现，小区里住着很多素质不高的人，天天半夜鬼哭狼嚎，想必买房人心里一定也是：悔恨不已的。
四、对于房子本身的考虑
现在讲究充分利用资源 ，同时也要考虑到不同消费阶层的能力，所以现在的房子不再像以前讲究什么坐北朝南之类的问题，所以除了南北通透的房子外，又有了单纯一个朝向的不同的房子，那么对于北方来说，南北通透是好朝向。而东西通透就次一些，单纯北朝向是最不好的，因为根本就照不到阳光，而这样的房子却会便宜不少，所以还是会有人去选择。那么必然就会有一部分人在入住之后会有悔恨不已的情况出现了。
五、室内格局。
还没住 的时候 ，设计都觉得挺好。就比如开放厨房这一点。做成开放的是看着很高端大气上档次，但是如果使用频率高的话过一段时间你就会发现，油烟是不可能完全被吸走的，那么房间里就会有很多油烟味儿。而且油烟清理起来也是非常麻烦的。
还有很多可能 会让人后悔的点，就不一一列举了，毕竟每个人思考的出发点就不同。总之买房一定要摆正心态那就是不要追求完美，大部分满意就可以啦！
其实买房根本做不到十全十美的。就以我的买方经历来说吧，其中有几点可能也是大家觉得后悔的。
首先：买的两居并非三居。
最初以为小两口住，根本没有预见那么多未来，就直接买了两居室。其实现在想想还是三居室更实用一些。首先我的父母是县城的，我一旦有了宝宝，父母就会来这里为我们带孩子，这样的话两居室就显得非常的拥挤，而近两年房价涨的是飞快，二套房目前没有那样的经济基础，所以现在非常懊恼当时没有买三居室。
其次：房子没有太大升值空间。
最初买房子没有考虑那么多，觉得是自助而不是投资。当时我记得是我老公单位有政府的福利房，价格还是蛮实惠的。是限价商品房，当时觉得那挺合适的，没有想那么多就交定金，买了。现在也是后悔不已啊，觉得还不如买正常的房子呢，过户、买卖都比较便捷，而且跟随市场升值，这保障房升值空间小，其实也是无形间损失了不少钱。
三：没有考虑学区房
现在想想，那会觉得刚要结婚，离孩子上学还有好几年呢，根本不着急。以我们这个城市为例，前一段时间刚发布政策，说是买学区房要三年后，孩子才有资格上对口学校，真是任性啊，这政策还真是想改就改啊，可是苦的就是我们劳苦大众啊，想想孩子6岁就得上学呢，那么就得三年后买二套，关键是学区房还那么贵，伤不起啊。现在后悔没有直接买学区房，以免后顾之忧了，但是没有卖后悔药的啊。
第一套没有考虑那么多，现在就努力挣钱吧，二套要考虑好真正的需求是什么，再下手。
买房子要考虑的因素是非常多的，毕竟买房子不像买衣服，不满意还可以退换。可能有些人工作了一辈子就为了一套房子，每个月都要按时还房贷，成了房奴。
所以买房子需要谨慎考虑啊。第一，买房子最先要考虑的问题是要在自己经济能够承受的范围之内，这就要结合自己以及配偶的工资情况，去除平时生活所需要的必要支出，看看究竟剩余多少存款可以用来还房贷。
第二，房址及周围环境也是买房子必须要考虑的因素。提前考察房子周围的交通是否便利，周围是否有公交站自己地铁站等。还有周围是否有小学、初中等学校便于孩子今后上学。对于家里有老人和小孩来说，最好房子周围能有一些公园或者活动设施，便于孩子玩耍或者打发时间。
第三，小区的安全性问题。小区安保的完善是对每个家庭安全的必要保障。看看小区是否装有摄像头，以及外来车辆和人员是否可以随意进入小区，遇到问题小区有关人员是否能妥善处理，这些都需要提前去考察。
第四，小区卫生问题。干净卫生的生活环境也会让人的心情舒适，买房子不追求依山傍水但最起码得环境得干净吧，最好小区物业能定期派环卫工人清扫，做好小区绿化工作，给每一位居民带来干净整洁的环境。
总之，买房子需要考虑的因素方方面面，毕竟现在人们生活压力越来越大，买房子并非易事，所以慎重考虑。
个人很长一段时间里都推崇一种简单的设计风格。
由于房价的高企，现在很多人买房都不得不选择100平米以下的中小户型房屋。中小户型往往存在一个特点就是公摊大、空间零碎。买房看公摊看采光这些事大部分人都明白也都会去注意，但是对于户型设计上一些不太引人注意的环节就不是每个人都会去理解的了。
首先无论一个户型迁就了多少其他设计，做了多少不得己的妥协，在广告文案上都不会作为一个缺点出现，要么避而不谈要么还会反以为荣的把坑点作为一个卖点拿出来忽悠不太明白的人。常见的就是空间分配极不合理的户型。一般中小户型空间不足，采光不足，有的楼盘就把特大阳台作为一个卖点来吸引买房者。其实超大阳台是一种典型的浪费，一个八九十平甚至五六十平的房子，安排一个八九平甚至十来平的阳台本身就是极大的浪费，阳台承重低，不能作为储物间，隔热不好不能作为居室，采光差的房子往往还会占了采光最好的那一面，导致屋里一个阳光房都没有，用户直到住进去才发现这个卖点是有多坑人。同类的坑点还有“超大独立厨房”“双阳台采光设计”“大纵深卫生间”这样浪费空间还达不到效果的设计。
另外还有一些常见于100+平米房屋的惊喜设计，比如说常见的“三室两卫”，看起来比一卫的多一个卫生间，方便了一些，其实不然，一卫的往往是能摆下浴缸的高品质大卫生间，而两卫则往往设计成了两个黑洞洞的小卫生间，达不到什么提升生活品质的效果。
