Question

贷款的房子可以过户吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

首先假设你是已经拿到房本。这种情况下房产处于抵押状态，要先还清银行的贷款把产权变为全产权后才能上市交易。
简单说就是你拿到买房人的预付款，然后拿着这笔款联系你的放贷银行(一定要办贷款的那个地点)要求提前还款，提前还款完成后会在你的房本上盖个章表明完成付款不再抵押，然后正常走过户流程就可以了。

Answer 2

只要银行批贷了，就可以去房产中心过户，但是房本不在自己手里，在银行那。每个地方不一样，有的地方是等你还贷结束了，房本归还给你，有的地方是还贷两年后房本给你，但是房本上会注明这个房正在抵押中，什么时候还贷了，银行会在出一个解压的东西。

Answer 3

首先是按揭的，所以你要还清房贷才可以拿到房产证及其其他证件。

把贷款还清了，银行就会还给你抵押的房产证及其已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件。

之后你就按照流程去房管交易中心办理抵押登记注销了，在跟你公公双方持身份证原件一同办理交易手续。

Answer 4

当然可以，不过过户前贷款要还清。

Answer 5

只要银行同意就可以过户，贷款转按揭。他们如果对买你房子的人不同意贷款给他，就不能过户。