Question

请问我们小区是要拆迁了吗

我们是内环的一个老小区，周围房价都挺可观的，很多年前就有流言说要拆迁一直没有拆。
最近居委会让每个户主拿着证件去登记，昨天居委会的又来挨家挨户的收集证件资料的电子档照片。
我妈说要拆迁了，大家有过拆迁经历的朋友，能不能帮我分析一下是不是要拆迁了，因为我们本来想把厕所马桶、洗手台都换一下新的，要是要拆迁了，我们就不折腾了，谢谢大家

Answer 1

如何判断自家是不是遇上拆迁了呢？

1、看到公务车队在你家周围查看，手里拿着大张图纸，指指点点，说着些什么。这是领导先视查。
2、看到陌生人拿着测绘仪器在你家周围量着什么，这是画范围。
3、看到陌生人用相机拍着什么，这是在做前期调查。
4、发现封户口了，这是限制迁入户口或分户等手续。
5、发现执照办不了了，这是限制新增、变更工商营业登记。
6、你盖房搭屋搞装修，竟然有人管了，这是禁止新建、扩建、改建房屋及其附属物。
7、想装个电表装不上了，光伏发电也不给装了。
8、村干部家开始拼命修房子，这是他们提前获悉消息了。
9、民调、房调、喷号等各种公告出来，就是要真拆了。

Answer 2

在国家批准您单位建设小区时，您单位的土地就不属于单位了，而属于小区每一个业主。但业主也只有小区空地的使用权而没有买卖权力。就如同您再购买新房时只卖该房屋的建筑面积，而小区绿地，景观 都不需要您另行购买。所以开发商只能对您小区业主的房产进行补偿，而空地，开发商只要向国家缴纳土地出让金就可以了。

Answer 3

答:您们小区事实应该是要拆迁了。