苏州新湖明珠城优劣势？
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2019-11-01 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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项目位于江陵西路与仲英大道交口西北角，因为项目占地面积比较大，所以共分为七期开发，目前在售项目为六期，地处吴江区城北板块和新太湖板块的交汇处，是苏吴“桥头堡”的位置。
优势
1、项目南侧毗邻吴江区主干道江陵西路，与常台高速和后期开通高的东湖路南延线相交，西侧紧靠西环路，北侧为绕城高速，同时项目距离4号线江陵西路站只有800米的距离，交通非常便利；
2、开发商新湖集团专注开发湖景房多年，值得信赖，小区物业为浙江绿城，品质属于全国前列；
3、毗邻苏州湾，可以直接看到苏州湾的江景，环境非常优美；
4、项目有自建的17万平方米自持商业新湖广场，目前已经开始了招商引资工作。
5、项目对面为吴中区永旺超市，距离项目10km。
劣势
1、项目周边目前没有社区商业和大型商业配套，但是后期随着自身商业的完善，这一问题也随着解决；
2、项目拿地时间较早，剩余产权60年左右。
整体而言，项目定位明确，这在一定程度上完成了对项目居住人群的筛选，人文素质偏高，项目交通便利，配套齐全，适宜自住人群。
优势
1、项目南侧毗邻吴江区主干道江陵西路，与常台高速和后期开通高的东湖路南延线相交，西侧紧靠西环路，北侧为绕城高速，同时项目距离4号线江陵西路站只有800米的距离，交通非常便利；
2、开发商新湖集团专注开发湖景房多年，值得信赖，小区物业为浙江绿城，品质属于全国前列；
3、毗邻苏州湾，可以直接看到苏州湾的江景，环境非常优美；
4、项目有自建的17万平方米自持商业新湖广场，目前已经开始了招商引资工作。
5、项目对面为吴中区永旺超市，距离项目10km。
劣势
1、项目周边目前没有社区商业和大型商业配套，但是后期随着自身商业的完善，这一问题也随着解决；
2、项目拿地时间较早，剩余产权60年左右。
整体而言，项目定位明确，这在一定程度上完成了对项目居住人群的筛选，人文素质偏高，项目交通便利，配套齐全，适宜自住人群。
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