旧改来了，老房子会涨价吗？
会涨一“点”，幅度不会太大，毕竟只是改造而已，二三十年的房子无论怎么改年龄在那呢，就跟六十岁的老太太改成了三十岁，你说价会高很多吗？
一、老房子的优点：交通便利，生活设施齐全！
老房子的好处还是很多的，我在市里上班就近买的房子，走着上班二十多分钟，坐公交也就五分钟，公交很多，还有地铁，地点好！
超市、购物都非常方便，房子周围全是商业圈，沃尔玛跟家乐福相隔不远！
房子是90年的，相比城市周边的房价便宜很多，首付三万、五万能在城市安个家，只有老旧小区才能满足你！
改造以后改善了房子老旧的情况，涨是肯定的，但是涨幅我觉得不会太大，一千、两千最多了，毕竟老房子升值空间本身就不大，只能说适合年轻人居住而已。
二、老房子的缺点：年限高，小区脏乱差，几乎没有物业，居住人群复杂！
改造之后能改善居住环境，但是最重要的一点改变不了，就是居住人群复杂！
老房子价格低，卖房子不合适，不少房主都把房子租出去了，一栋楼里几乎没有房主，多数都是租户！
房子可以改外在，内部结构也改不了，户型差，隔音不好！
据说这次改造会有专门的物业接手，未来房子是需要缴纳物业费的，可是租房子的价格已经很高了，总不能在给租户涨房租吧！
所以像是安装电梯需要房主掏一部分钱的，可能性为零，低层不同意，高层不想掏钱，最后也就搁浅了，你说改变一下外在，改变一下小区环境，房子能涨多少呢？
三、学区房：好学区都在老小区，一套房子七八十万已经是天价了，改造以后还能涨多少？
老房子还有一个好处就是有好学区，这样的房子曾经的价格就已经达到三万一平、五万一平，一般就是有钱人为了孩子上学买一套，等到孩子毕业在卖了，如今房子改造了，房价还能涨吗？六万？八万也不现实吧，我要有钱就在周边买房子了，学区也不错，不至于花个一百多万买个三十多平的小房子，就因为它改造了。
老房子除非棚改或者拆迁，就因为改造了涨价的可能性不太大，现在有钱的都买新房，升值空间大，居住环境好，有电梯，有物业，没钱的才买老房子，价格便宜，仅此而已！
不过还是很期待旧改的，房价不再考虑范围内，最起码房子不会漏水了，小区里有绿化了，一改曾经的脏乱差，能有孩子玩的地方，老人遛弯的地方，路是平的，垃圾箱里是干净的，小区有路灯，有监控，生活都变得美好了，更适合我们居住了。
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