Question

遗产分配

老公的哥哥病逝。留有一女5岁，由嫂子(比哥小10岁）照顾。还有2个中风偏瘫生活不能自理的父母。
哥哥在世的时候，嫂子不让哥哥照顾父母。不尽赡养的义务，哥哥回老家看父母也都是偷偷摸摸的。
哥哥在城里有一套房，是婚前贷款买的，（嫂子就是看上哥有房，认识2个月就提出来跟哥结婚）房产证上是哥哥自己的名字。嫂子一直不工作。由哥养着。
现在哥哥过世了。想问一下哥哥留下的房子要怎么分配。
另，嫂子一家人包括她自己上学的弟弟都举家搬到我哥买的房子里，由我哥养着他们。而我公公由我在照顾，婆婆被送到了托老院里，因为我一个人实在没办法照顾2个瘫痪的病人。都现在哥没了。他们想把房霸占了。 我们是不图哥的房子，因为我们是没有继承权的，只是想为公婆争得应有的权利和财产。
能不能请讲一下具体的分配方式，比如各占份额，房子是哥哥一个人的，那是不是没有嫂子的一半共同财产？ 可是那房子是贷款的，婚后有还房贷的，那一部分又怎么算？

Answer 1

对于上述问题，提供意见如下：
1、关于房产分配问题：
分配房屋之前要弄清楚该房屋是否属于你爷爷的遗产范围。
从你提供的事实可以看出，由于该房屋尚未取得房屋所有权证，因此应从房屋买卖合同和付款人的角度分析。如果该房屋买卖合同是你爷爷的名字，付款人也是你爷爷，由于购买及付款均在你爷爷和梁某结婚前购买的，因此可以认定该房屋为你爷爷的个人财产。至于你爸爸付款一事，除非有证据证明你爸爸是房屋买受人，否则很难认定该房屋归你爸爸所有。因为即使有证据证明该房屋款项是你爸爸出的钱，也只能认定你爸爸借款给你爷爷。如果该房屋归你爷爷个人所有，则该房屋应作为遗产进入继承范围。
按照我国继承法规定，梁某、你爸爸均是第一顺序继承人（你爸爸的兄弟姐妹也是第一顺序继承人，如果有的话），平分你爷爷的遗产。对于分配方式，可以通过继承人协商方式解决，如果协商不成的可以通过竞价、拍卖等方式解决、
2、关于20000元遗产的分配问题：
如果不能证明这20000元为你爷爷和梁某结婚前就有的财产，应视为你爷爷和梁某的夫妻共同财产。其中10000为你爷爷的遗产，进入继承程序，有所有继承人平分，而另10000元为梁某个人财产。
3、关于抚恤金和丧葬费问题：
抚恤金和丧葬费不属于遗产范畴，处理方法如下：如果抚恤金有具体对象，应有具体对象享有，如果没有具体对象可以比照继承平分。关于丧葬费，如果第三人已支出丧葬费，则给的丧葬费填补支出者，如果被继承人以自己的财产承担了丧葬费，则按照继承分割。

Answer 2

如你所述情况，此房是男方婚前以个人名义购置的，属于男方的婚前个人财产，但涉及到婚后还贷的钱，只要能提出相关证据证明确实是你老公哥哥一人还款就不属于共同财产（但在实际生活中你很难证明此点，因为夫妻双方在婚后所得收入除非另有约定或是特殊个人津贴均为夫妻共同财产）。
因此，如果能有证据证明是男方的婚前个人财产，则男方去世后（没有遗嘱的前提），该房产则作为遗产处理，即男方的妻子、女儿、父、母均等分配（即各25%）。
如果认定为夫妻的共同财产，则其妻子首先取得房屋价值的50%，余下的50%作为遗产继承，其妻子、女儿、父、母均等分配。

Answer 3

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Answer 4

由第一顺位继承人平均继承。。

Answer 5

按照继承法规定分配。