Question

跟父母一个户口本，父母名下有房，再买算二套房吗？

Answer 1

不算。

一、如果父母名下无房，子女购房属于首套房；如果父母名下已有房产，子女购房则属于二套房。

二、银行认定为二套房的七种情况

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房

详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房

详解：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房

详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房

Answer 2

如果父母名下有房的话，再买第2套房，看这个房子是谁的名字，如果还是父母的名字，当然算第2套房，如果写你的名字当然就算一套房了。

Answer 3

跟父母一个户口本，父母名下有房产再买一套房如果是父母买的话就是二套房，如果是自己买的话，就不算二套房

Answer 4

跟父母是一个户口本，父母名下有房子，但是再买房子的话，这个户名写你的话，房产证是你的话，这个就不算二套房了，这个应该是你的名下的房子

Answer 5

分两种情况，如果子女系未成年人，再购房算二套房；如果子女系成年人，再购房不算二套房。