2021年民法典业委会成立条件？
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1、房屋交付专有部分面积超过建筑物总面积50%；《业主大会和业委会指导规则》
2、交付的房屋套数50%以上；《四川省物业管理条例》
3、首套房屋交付已届满两年且交付的房屋套数达到总套数20%以上；《四川省物业管理条例》
4、业主占物业管理区域总人数百分之二十以上业主联名向街道办事处、乡（镇）人民政府提出书面申请；《物业管理条例》
5、现有业委会任期届满。《业主大会和业委会指导规则》
以上首次成立业委会的参考1、2、3、4条（满足任意一条即可），业委会换届的参考第5条。
有地方法规的可按地方法规执行
先行适用法规
2、交付的房屋套数50%以上；《四川省物业管理条例》
3、首套房屋交付已届满两年且交付的房屋套数达到总套数20%以上；《四川省物业管理条例》
4、业主占物业管理区域总人数百分之二十以上业主联名向街道办事处、乡（镇）人民政府提出书面申请；《物业管理条例》
5、现有业委会任期届满。《业主大会和业委会指导规则》
以上首次成立业委会的参考1、2、3、4条（满足任意一条即可），业委会换届的参考第5条。
有地方法规的可按地方法规执行
先行适用法规
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