Question

买卖房屋如何缴税？

Answer 1

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；

2.对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

Answer 2

房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。

Answer 3

买卖房屋缴税的话，如果是个人名下的首套房子，并且建筑面积小于90平方米，一般需要缴纳1%的契税，这1%是以房子的实际成交价，或者是是评估价为依据，还有80到100元左右的房产证，工本费等，新房额外的还有维修基金

Answer 4

买卖房屋，要按照成交金额多少缴纳契税，房价越高，交的税点就越高。在房产中心具体办理。

Answer 5

购房者在确定银行贷款资格审核通过之后，去房产交易中心办理过户的时候就可交税费了。即过户当天交付，不过具体要视情况而定，很多时候都是提前一天交费的