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二手房流程图解

Answer 1

房屋买卖在房地产市场上很常见，但是在办理过户的过程中却是很繁琐的，有很多的细节问题要注意。二手房过户的话，要注意过户的流程，按照流程来办理，也可以相应的缩短自己办理的时间，我们来了解下二手房过户流程的相关知识吧。

二手房过户流程
1、二手房过户还是比较繁琐的，但是只要资料准备齐了，也没有多大问题，一般一天就能把所有手续都能走完。
2、首先，买房和卖方都要准备好身份证和户口簿两份复印件，当然买房除了复印件还要提供一些有无房屋证明以及结婚证。

3、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。
4、首先，拿这些材料去房屋预审的窗口，这个窗口就是专门做预审的，你把资料给了以后，这边会先预审一遍。
5、房屋预审完了，去房屋评估的窗口，这个窗口是评估你房屋价格的，这个评估价格可不是买房和卖方交易的价格。
76、正常来所，评估价格一般低于交易价格，评估房屋价值也不是免费的，他会收取你评估费的，按照房屋评估价值的比例收取。
7、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有没有房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。