Question

房贷过了自动扣款时间怎么办

Answer 1

还房货自动扣款时间过了没有还上时可以马上把钱存入还款账户，银行会再次扣款，一般在归还房贷时银行都会给出一定的_限期，在宽限期内不会收取罚息，如果时间比较长，这时银行会收取罚息，不同银行给出的_限期是不一样的在归还房贷时用户最好确保卡内拥有足够的钱可以扣款，如果出现资金困难的情况，这时可以向银行人员说明，希望延期几天归还。还可以向身边的朋友借款，这样也可以避免还款逾期不过在借款后要按时归还。
用户在办理房货后可以提前还款，这样可以节省利息的支出。不过在提前还款时要知道提前归还时节省的利息，如果节省的利息比较少，这时可以不还，用这部分钱可以购买理财产品，用得到的收益弥补利息的支出。
为了避免贷款后不能及时归还的情_，用户办理货款钱前要衡量自己的收入，如果个人收入比较多，这时办理货款是没有任何问题的;如果个人收入比较少，这时可以不贷款或者减少货款的额度。

房贷分类：
1、住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
2、自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
3、组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。