Question

物业资质是什么呢?

Answer 1

成立物业公司需满足相应的注册资本要求，如果是成立一级资质的物业公司，注册资本不得低于500万元。二级资质的物业公司注册资本不得低于300万元。三级资质的物业公司注册资本不得低于50万元。

商业物业的介绍

商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业，服务业使用的建筑场所，包括购物广场，百货商店，超市，专卖店，连锁店，宾馆，酒店，仓储，休闲康乐场所等。

办公物业是从事生产，经营，咨询，服务等行业的管理人员白领办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼，现代写字楼和智能化办公建筑等，按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼，乙级写字楼和丙级写字楼。

商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关，特别是与工商贸易，金融保险，顾问咨询，旅游等行业的发展密切相关。这类物业由于涉及物业流通与管理的资金数量巨大，所以常以机构单位投资为主，物业的使用者多用所有者提供的空间进行经营活动，并用部分经营所得支付物业租金。