Question

司马南在美买房上热搜，在美国投资房产是否有升值的空间？

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Answer 1

在美国投资房产有升值的空间，不过要看区域，不同地区政策不同，房产的情况也不同，且只有少部分有升值空间，大部分不适合投资。

希望房价天天涨然后又没有其他的费用，住五年或者再出租五年或者十年之后，能够像国内一样的房子一样的能够增值特别快。那么如果从这个角度上来说，是没有投资价值的。但如果从个人居住或者说个人享受的角度来看，是有投资价值的。因为在美国的话，房子多数是用来个人享受，希望一个房子能够靠个人收租，然后五年或者十年后翻倍，那个基本上是不可能的，因为在美国基本上所有的房产都升值都是来自于刚需。

洛杉矶因为天气比较好，也是中国人最喜欢的一个聚集地，在洛杉矶的房价的也是看区的，分不同人种，在中国人聚集的港湾，还有一些海边的一些高山区，那么它的房价涨得也是相当的厉害。很多地方因为有一些不同的种族住在那里，可能是并不适合房价上涨，非但没有上涨，反而会降低。佛罗里达面积特别大，在那里很容易买一个别墅，不过有可能十年20年它的房价都不会涨。

在美国，如果别墅人不住不保养，那么这个房子也会破坏的很厉害，它本身的价值也会失去得很厉害。在美国房子不能用简单的是否有投资价值，十年之后是不是能翻本很多来计算。美国的房子，因为各种条例的完善的条例限制，他回到了自己应该有的地位上，就是给大家享受住更大的房子，更宽松的环境。而并非所有的事情都会调到所谓的将来有没有投资价值上去，更注重更注重的是在这个房子里住的这些年，是不是享受到了。

Answer 2

在美国投资房产是有可能存在升值空间的，主要取决于购买房产的地理位置。

Answer 3

现在这个时期在美国投资房产也是不行的呀。现在可是全球经济危机啊。

Answer 4

司马南在回应中说自己被忽悠买房会升值，言下之意就是自己买的房子没有升值多少，导致一直没有出售卖掉这个他口中的投资房，实际上美国房产价格是透明的，根据ZILLOW的公布，司马南房产价值已经超过58万美元，当年司马南买房子只用了27.5万美元，市值翻倍！根本就不是司马南口中的被忽悠！市值翻倍却依旧不卖！