泰国买房能申请永久居住吗?方式有哪些?

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小霏带你看趣事
2022-08-24 · TA获得超过101个赞
知道小有建树答主
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泰国买房能申请永久居住吗?方式有哪些?

中国人们在泰国购房是能够永久居住的,只需要在本地申请办理永久性暂住证就行了,泰国的购房政策也是十分随性的,只要你有充足的资金,买房的时候提供自已的签证办理就行了。近些年许多中国人们在泰国投资买房,由于泰国的旅游事业发展的非常好,客流量的提高影响到了当地房价趋势。搬入在泰国都是很舒适的,由于泰国都是没有寒冷的天气时节,十分适合老人定居,而且泰国的房子还可以申请贷款。


方式有哪些?

步骤一:您要了解泰国经济发展、房地产业发展水平。

(1)平时多多网上搜索一下泰国经济的、投资政策、劳动力签证办理、外国投资政策法规;

(2)掌握泰国的旅游经济市场、诊疗服务质量、文化教育(包含民办大学、公立大学及国际学校等);据我掌握泰国国际学校教育程度都广泛比较合适,诊疗服务质量也是全球行业领先的,医疗旅游占据着全部泰国GDP的大多数占比;

(3)掌握泰国的房产投资法律法规,如购买公寓楼法(永久产权与非永久产权)、独栋别墅、联排别墅、陶豪独栋别墅、酒店餐厅土地资源及办公楼等政策法规,和申请注册破产法;

流程二:掌握泰国房源信息

(1)认识自己在泰国买房子的缘故。是喜爱泰国日常生活,喜爱中国宜居城市?是休闲度假购房?是休闲度假和投资房产?或是海外资产配置购房?顾客朋友们都要考虑清晰呀~

(2)逐渐掌握开发商新项目。还是比较趋向购买预售房,支付工作压力非常小;或是趋向购买准现房,减少风险立即收帐,也要考虑到好好想想哦;

(3)接着就是购房的地段;老调重弹讨论的话题,在世界上哪里都购房首先要了解是指地区、交通出行轻轨站整体规划(BTS/MRT)等,然后看开发商相关资质及开发规划的级别;在这里小编要提醒一点,有的客户特别喜欢知名品牌开发商,有的客户都会选择地区好一点的小开发商,那应该有所不同,也还看购买目地啦,如果是纯项目投资,就没必要为品牌效应付钱啦,地区好就行。

流程三:逐渐购房

(1)在确认购买房地产以后,开发商会使您交5,0000--10,0000泰铢左右的预付款,证实您意愿购买房地产(实际预付款金额看开发商和购买房型来定,一般预付款是没退的,因此顾客大家在明确购房前要再三考虑清晰哦)

(2)开发商都会要求7-15天内交首付,首付款比例一般是15--30%(实际占比还要看每一家开发商的相关规定,首付需要从境外汇款到个人在泰国出具的私账或开发商户主)

(3)宣布签订买房合同,买房合同大家可以找靠谱的代理商中介公司帮你们审查。以后是按照月或一季度付款分期付款款,或是最终拿房付款余款还要看每一家开发商的约定。(小贴士:购买准现房的用户小伙伴们,一般需在30--45天内结束全部汇钱办理手续哦)

流程四:验房和过户

(1)当你购买的房子完工交房时,开发商验房单位会提前约您去进行验房,确定房子品质准确无误以后才着手准备文档过户;(验房细节是比较粗的工作,由于每间设计方案房屋验收标准不一样,在这儿我们就不一一列举了,具体情况具体分析就可以)。

(2)申请办理过户。在过户以前,您可以银行柜台出具买房银行汇票(余款)付给开发商,顺便规定金融机构为您出具汇钱证实(证实这一大笔钱是合理合法、用以购买XXX门牌号的外汇证实),随后带上个人护照、买房合同、汇钱证实前去土地资源厅过户,这种大家可以让代理商中介公司随同您一起去土地资源厅过户,或是授权委托开发商帮助过户。

happygo99
高粉答主

2022-08-24 · 夕际 当下刚好,互不惊扰!
happygo99
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不一定,需要办理长期签证,方式有结婚移民、投资移民、专业人员移民等。
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影视娱乐不停更
高能答主

2022-08-24 · 有什么不懂的尽管问我
知道小有建树答主
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第一个办法是亲属移民,第二个办法是结婚移民,第三个办法是投资移民。
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甜甜甜不俊俏
2022-08-24 · TA获得超过174个赞
知道答主
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当然是可以的;亲属移民,和泰国人结婚移民,在泰国投资1,000万泰铢就可以移民。
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