Question

LPR+147.50基点是什么利率

Answer 1

LPR+147.50基点是贷款市场报价利率。这种利率的计算方式是以加点的方式来计算的，也就是以LPR利率为基础，然后根于贷款的加点来确定最终的利率。

LPR加点利率的好处就是该利率不是固定的，会随着贷款市场的变化而变化。也就是LPR利率下降，贷款人的利率也就相应的下降，还款金额就会减少。

关于LPR利率的其他情况。

个人计算LPR的贷款利率，是根据银行报的LPR价格，上下加点或减点，即LPR利率 固定点差(可为负)。LPR房贷利率和之前最大的不同就是一个“动”一个“静”。以往房贷利率完全根据央行报价而定，什么时候央行报价动了，贷款利率再变。我个人觉得每月一报的LPR，从反映市场资金真实使用状况来看，比央行的报价要及时的多。