Question

房子装修不告诉物业违法吗

房子装修不告诉物业违法吗

Answer 1

房子装修不告诉物业违法。装修房屋虽然说是业主的权利,但是这种权利的行使应当建立在不损害他人的利益和社会公共利益的基础上。我们国家的房屋,尤其是住宅房,多数是属于群体式类型，而不当的房屋装修活动可能会导致共用部位、共用设施设备的损坏。买了房子就获得了建筑物区分影响。装修不告诉物业违反了物业管理条例。因为装修房屋虽然说是业主的权利，但是这种权利的行使应当建立在不损害他人的利益和社会公共利益的基础上。我们国家的房屋，尤其是住宅房，多数是属于群体式类型，而不当的房屋装修活动可能会导致共用部位、共用设施设备的损坏，这不仅影响到装修房屋的结构安全，还会影响到相邻房屋的结构安全和其他居民的生命财产安全。
《物业管理条例》
第九条 建设单位办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前,应当持房地产项目开发经营权证明、建设用地规划许可证、建设辅助用地使用权证书、项目规划设计方案和地名核准文件等资料，向物业 模式 主管部门申请划分物业管理区域。物业主管部门应当自受理申请之日起二十日内，在征求街道办下一简事处、乡(镇)人民政府、房地产开发主管部门等单位的意见后进行。
第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
房屋装修备案流程
房屋装修备案流程有以下几点：首先办好交房，等3天后正式申请;其次备好设计方案及相关材料，如平面图、施工图、资质证加盖复印文件等必要材 对该信息的真实性，合法性，有效性负 料，前往物业登记;接着填写备案资料册;然后物业会审核并在两日内登记备案;紧接着缴纳相关费用和领取许可证;最 责，相关法律责任由发布者自行承相 后开始动工。