Question

等额本息贷款贷款54万20年5.68利第五年还完需要还多少钱?

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

54万贷款，5.68%的年利率，还款期限20年。还完第五年之后还需要还313818元。

等额本息还款法每月应还本息共计3769.7元，五年之后共还款226182元。还差313818元没有还完。

等额本息法是每个月偿还的金额固定，但是实际利息和本金是在变动的，简单理解就是开始主要在还利息，越往后还的本金越来越多，利息越来越少。

Answer 2

1先要知道你的月供款PMT是多少，
你可以利用office 的EXCEL很容易将PMT计算出来。
将月利率R=5.68 %/12，期数N=24 0 ，本金PV=540000 ，代入 EXCEL的求月供款的函数PMT，可以求得：
月供款 PMT= 3439.67
2 求16年上述参数还款的本金的现值PV.
将 月利率R=5.68 %/12，期数N=196 ，月供款PMT= 3439.67 ，代入 EXCEL的求贷款余额现值的函数PV，可以求得正常还款16年的剩余本金为：3439.67
PV= 474084
这就是你需要还款的本金 。